1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
36.6万円/㎡
前年比-16.4%
川崎市中原区
58.0万円/㎡
前年比+17.2%
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武蔵小杉サマリヤマンション
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
1974年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,672万円
57.7万円/㎡
1,146
1,497
1,848
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,848万円
51.7万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月16日
武蔵小杉サマリヤマンション
1,480万円（51.1万円/㎡）/ 11階 / 28.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,480万円 | 51.1万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,480万円 | 48.2万円 | 11階 | 30.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/24 | 2,480万円 | 45.1万円 | 10階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 1,680万円 | 54.7万円 | 11階 | 30.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,680万円 | 58.0万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,480万円 | 47.8万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,780万円 | 50.5万円 | 10階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 64.9万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 53.5万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,880万円 | 61.2万円 | 11階 | 30.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,980万円 | 68.3万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 61.2万円 | 10階 | 51.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 85.6万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 57.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 3,080万円 | 59.3万円 | 9階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,190万円 | 61.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,190万円 | 61.4万円 | 9階 | 51.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/14 | 1,200万円 | 21.6万円 | 8階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,480万円 | 51.1万円 | 28.98㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ハイツ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%下落、川崎市中原区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して11.9%割安です。